Kitekintő.hu Ha nyitott vagy a világra.
Kellemes működési számokkal lepte meg az irodaüzemeltető a befektetőket, főként a magas kihasználtsági ráta miatt (85%). A nettó eredmény éves bázison jelentősen növekedett, 373 ezer eurót tett ki, míg a pénztermelés egyik jelzőszáma, az EBITDA 15%-kal 1,8 millió euróra emelkedett (ez nagyjából megfelel az első és második negyedéves értéknek).
A bevétel gyarapodása mellett a 30%-kal alacsonyabb működési költségek is szerepet kaptak a csinos üzemi/üzleti eredményben, míg a nettó eredményt az alacsonyabb kamatkiadások támogatták. Ennek hatásaként megemelték az idei menedzsmentterveket (most már 7,3 millió eurós EBITDA a korábbi 7,1 millió euró helyett), ráadásul közzétették kellemes, 7,5 millió eurós becslésüket a 2012-es EBITDA vonatkozásában.
Az ingatlanszektor globális megítélése jelenleg nem mondható makulátlannak. Talán éppen ennek köszönhető, hogy a Graphisoft Park árfolyama csak nagyon szűk sávban mozgott az elmúlt két év folyamán.
A jelenlegi piaci hangulatban nem számítunk arra, hogy ütős befektetési sztori kerekedjen a Parkból annak ellenére, hogy a társaság fundamentumait illetően jelenleg kevés dologba tudnánk belekötni. Bizonytalanságot csak az ingatlanadó jelent, amely kellemetlenül érintheti a 2012-es gazdálkodási mutatókat.
Kitekintő / Equilor
