Felpörgeti a lakáshitelezést az Otthon Start Program

Fellendítheti az Otthon Start Program a belföldi ingatlanpiacot, az év utolsó hónapjaira 50 százalékkal nőhet a lakáshitelezés volumene az egy évvel korábbi szinthez képest – közölte a K&H szerdán az MTI-vel.

A pénzintézet számítása szerint a 3 százalékos hitellel több millió forint takarítható meg a piaci alapú kölcsönökhöz képest, ennél alacsonyabb kamatozást csak a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Zöld Otthon Programja kínált.

Az előnyök közül kiemelték a kiszámítható törlesztést is, de hozzátették, hogy érdemes minél előbb lépni, mert nem tudni, meddig vehető igénybe a kedvező kölcsön. Akik halogatták a vásárlást, most ritka lehetőséghez juthatnak, különösen a használt lakások adásvétele pöröghet fel – írták.

A közlemény szerint a K&H megkezdte a felkészülést az igénylői rohamra, így már most biztosítják a lehetőséget az előminősítésre és az értékbecslésre, kedvezmények pedig a 3 százalékos hitel mellé felvehető, piaci alapú kölcsönökre is járhatnak.

A kamattámogatott konstrukciók aránya a CSOK Plusz-hitelekkel együtt meghaladhatja a 70 százalékot, de az Otthon Start Program közvetve a személyikölcsön-piacot is erősítheti, hiszen a megvásárolt ingatlanokat be kell bútorozni, esetleg kisebb-nagyobb felújításokra ugyancsak szükség lehet – tették hozzá.

Vidéken lehet nagyobb a roham

Országszerte négy eladó lakóingatlanhirdetésből három megfelel az Otthon Start programban elérhető 3 százalékos kamatozású hitel feltételeinek, Budapesten azonban ez az arány jóval alacsonyabb, a lakásoknál 40, a házaknál 41 százalék – közölte az ingatlan.com szerdán az MTI-vel.

Kiemelték, hogy a több mint 135 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből 102 ezer megfelel a kritériumoknak, amelyek szerint

• maximum 1,5 millió forint lehet a négyzetméterár
• emellett legfeljebb 100 millió forintos lakásra
• illetve 150 millió forintos házra lehet igényelni

a kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt.

Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy az országos átlagoknál jóval alacsonyabb budapesti arányok a magasabb árakkal magyarázhatóak, hiszen sok fővárosi ingatlan nem felel meg az Otthon Start Program árkorlátainak. Budapesten például az eladó társasházi lakások átlagos négyzetméterára már most is 1,4 millió forintnál jár.

Kép forrása: Pixabay.com

Az ingatlan.com szakértője szerint a budapesti eladó lakások iránti kereslet számottevően az olcsóbb ingatlanoknál nőtt látványosabban. Az alacsonyabb árakkal rendelkező kisebb településeken viszont a vevők akár az eredetinél tervezett nagyobb ingatlant is vásárolhatnak a 3 százalékos kamatozású lakáshitel segítségével.

Forrás: MTI