Románia: Idén tíz százalékkal csökkent a lakások ára

A romániai lakások ára idén több mint 10 százalékkal csökkent tavalyhoz képest. Uniós szinten csak Hollandiában, Spanyolországban, Görögországban és Írországban estek a romániainál nagyobb mértékben a lakásárak – mutat rá a globalpropertyguide.com portál által végzett tanulmány.

A lakásárak csökkenése szempontjából az első helyen áll Írország, ahol 13,17 százalékkal csökkentek az árak az év első kilenc hónapjában 2011 hasonló időszakához képest. A második helyen Görögország áll 12,47 százalékos csökkenéssel, majd Spanyolország következik 11,87 százalékos csökkenéssel, illetve Hollandia 11,43 százalékos és Románia 10,07 százalékos csökkenéssel.

„A romániai ingatlanpiac az idén is csökkenőben van, és a gazdaság várhatóan stagnálni fog” – mutat rá a portál. A tanulmányban szereplő 23 európai ország közül 14-ben csökkentek az ingatlanpiaci árak, és csupán 9 államban voltak árnövekedések.

Vannak azonban olyan európai piacok, ahol az ingatlanárak emelkedtek az idén. Ezek egyike Ausztria, ahol 7,53 százalékos volt a növekedés, és Norvégiában is 6,55 százalékkal nőttek az árak. Más országokban a tavalyihoz képest kisebb árnövekedés volt: Törökországban 4,96 százalékos, Litvániában 3,38 százalékos, Svájcban 3,27 százalékos, Németországban 3,16 százalékos, Észtországban 2,62 százalékos és Izlandon 2,28 százalékos.

Romániában folyamatosan csökkentek az ingatlanárak 2008-tól kezdődően, a nagyvárosokban, köztük Bukarestben is, az árcsökkenés meghaladta az 50 százalékot. Az árcsökkenés a válság első éveiben volt a legjelentősebb. Az ingatlanpiaci tanácsadók becslése szerint jövő évben is folytatódik a csökkenés, bár ez nem lesz olyan nagy mértékű. Az árcsökkenés főleg a régi lakások esetében lesz jelentősebb, tekintve, hogy ezek ára néha az újonnan épített lakások árához hasonló.