A szerb Novi Magazin beszámolója szerint az Egyesült Arab Emírségek képviselői 3,1 milliárd dollárt fektetnének be a főváros nagyszabású „Belgrád vízen” nevezetű városfejlesztési projektjébe. A szerb kormányfő helyettes, Alexandar Vucic úgy nyilatkozott, hogy a projektben Szerbia feladatának tekinti a Száva folyó partjának megfelelő hasznosítását.
A tervekről az a Mohamed Ali Rashid Abbar tárgyal, aki az Emaar Properties ingatlanberuházó vállalat elnöke, és a dubai uralkodó egyik hivatalos tanácsadója. Az Emaar Properties az Egyesült Arab Emírségek egyik legnagyobb és leghíresebb vállalata, hiszen ők építették meg a világ jelenleg legmagasabb épületének számító Burdzs Kalifát is.
A szerb kormányfő helyettese a tervekkel kapcsolatban úgy nyilatkozott, hogy a céljuk Száva folyó partjának megtisztítása, illetve a fejlesztések által Belgrád európai metropolisszá emelése lenne. A szerb főváros a Száva és a Duna összefolyásánál fekszik, ahol mintegy 270 kilométernyi folyópart hasznosításáról állandóan vitatkoznak a honatyák. 25 éve találták ki a „Száva Amfiteátrum” (Savskog amfiteatra) elképzelést, napjainkban pedig a „Belgrád a vízen” (Beograd na vodi) projekt látszik a leginkább megvalósításra váró tervnek a terület beépítésére.
A „Belgrád a vízen” elnevezésű projekt keretében újítanák fel a Száva folyó jelenleg elhagyatott partját, ami miatt a helyiek az elképzelést szerb Manhattanként is emlegetik. Az alulhasznosított 90 hektáros folyóparti terület megtisztítása és kiépítése több lépcsőben történne és közel 50 hektárnyi ingatlanfejlesztési projektre adna lehetőséget. A projekt megtervezésében a világhírű Daniel Liebeskind építész és Jan Gehl várostervező is segített.Az újonnan kiépített negyed a belgrádi remények szerint az új városközpont lehetne, ahová irodaházakkal, éttermekkel, kávézókkal tarkított üzleti negyedet, valamint egy luxushotel-negyedet építenének.
A tervek között szerepel egy közel 260 méteres felhőkarcoló, amely nem csupán iroda-, lakó- és szállodafunkciókat látna el, hanem a városrész emblematikus eleme is lehetne. A projekt tartalmaz egy luxusnegyedet is. A csatorna és a folyó mesterséges szigetén luxus hoteleket építenének, melyeket egy kisebb híd kötne össze a komplexum többi részével. Ez az exkluzív városnegyed saját kikötővel, hajóbérlési lehetőséggel rendelkezne, míg az oda tervezett hat hotel pedig mindegyike saját kikötőt kapna. A projektben számos pláza megépítése is szerepel. Az új negyed kapujába is egy spirál alakú bevásárlóközpontot álmodtak meg a tervezők.
Előzetes tervek szerint az első területek 2014 szeptemberében állnának az ingatlanfejlesztők rendelkezésre, a teljes projektet pedig nyolc év alatt tudnák befejezni.Becslések szerint a megvalósításhoz mintegy nyolc milliárd euróra lenne szüksége a balkáni országnak. A szerb vezetők pedig határozottan azt tűzték ki célul, hogy a projektet magántőkéből, kölcsönök nélkül kívánják megvalósítani. A kormány és a városvezetés is teljes mellszélességgel kiáll a projekt megvalósítása mellett. A területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánították, és a rendezési terv elkészült. Az bizonyos, hogy az évtizedek óta húzódó projekt számára fordulatot jelentene az arab befektetés.
Mohamed Ali Rashid Abbar január 17-én látogat a szerb fővárosba, hogy a befektetés részleteiről tárgyaljon. A megbeszélés részleteiről egyelőre hivatalos információkat nem közöltek.